Simulador profissional

Quanto rende antes de você assinar?

ROI, Cap Rate, payback e comparativo temporada × aluguel tradicional, com custos reais. Os valores abaixo já vêm preenchidos com o Studio no Solar de Ipanema — altere qualquer campo e o resultado recalcula na hora.

Lucro mensal (temporada)—

Lucro anual—

Rentabilidade líquida—

ROI sobre capital investido—

Payback (à vista)—

Parcela do financiamento—

Temporada

Receita bruta/mês—

Comissão de gestão—

Limpezas—

Cond. + IPTU + manutenção—

Resultado operacional—

Após financiamento—

Aluguel tradicional

Aluguel/mês—

Taxa de administração (8%)—

Vacância estimada (1 mês/ano)—

Resultado líquido/mês—

Vantagem da temporada—

Resultado operacional mensal — sazonalidade típica de destino turístico

Temporada Tradicional

Metodologia: mês de 30,4 noites · financiamento Tabela Price · Cap Rate = resultado operacional anual ÷ preço · ROI = resultado após financiamento ÷ capital investido (entrada) · sazonalidade ilustrativa de destino de praia. Simulação não constitui recomendação de investimento.